Как правильно застраховать квартиру: страхование при сдаче в аренду, правила и условия, как лучше сделать и можно ли онлайн, договор и другие документы, образцы

Договор страхования и другие документы или как правильно застраховать квартиру?

Как правильно застраховать квартиру: страхование при сдаче в аренду, правила и условия, как лучше сделать и можно ли онлайн, договор и другие документы, образцы

Любое имущество подвержено рискам порчи или уничтожения. Когда речь идёт о такой важной собственности, как квартира, то порча такой собственности приводит к большим финансовым потерям.

Страхование квартиры и имущества, находящегося в ней, поможет вернуть убытки, возникшие из-за разных непредвиденных обстоятельств.

О том, как лучше застраховать квартиру, мы пговорим в этой статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 288-16-27 . Это быстро и бесплатно !

Общие правила и условия страхования жилья

Как правильно застраховать квартиру: страхование при сдаче в аренду, правила и условия, как лучше сделать и можно ли онлайн, договор и другие документы, образцы

Страхование квартиры — это заключение договора между лицом, желающим застраховать свою квартиру (страхователем) и страховой компанией (страховщиком).

Страхователем перечисляется на счёт страховщика ежегодная денежная сумма (страховой взнос), указанная в договоре.

Компания-страховщик должна действовать согласно закону «Об организации страхового дела в РФ» от 27.11.1992.

Страховщик в свою очередь обязуется возместить лицу, застраховавшему жильё, убытки, возникшие вследствие непредвиденной утраты такого жилья (наступление страхового случая).

Убытки могут быть возмещены в размере, не превышающем указанной в договоре страховой суммы.

Это основные условия страхования квартиры.

Такая сумма складывается из стоимости квартиры, определённой экспертной оценкой, и стоимостью дополнительно приобретённых ценностей (новой сантехники, улучшенной планировки).

Как правильно застраховать квартиру: страхование при сдаче в аренду, правила и условия, как лучше сделать и можно ли онлайн, договор и другие документы, образцы

Жильё может прийти в негодность или быть потеряна по разным причинам, но фирмы-страховщики возмещают ущерб только при наступлении случаев, описанных в соглашении.

Для каждой фирмы существуют свои перечни страховых случаев, в зависимости от такой фирмы и выбранного продукта.

К перечню основных рисков, защитить от которых предлагают большинство компаний, относятся:

  • затопление;
  • пожар или взрыв газа;
  • въезд в стены жилья наземного транспорта;
  • падение на крышу летательных аппаратов или их частей;
  • различные стихийные бедствия;
  • кражи, грабежи;
  • возникновение ущерба из-за действий соседей.

Разные компании могут варьировать данный список в зависимости от проводимой политики и спроса на рынке услуг страховщиков.

Большинство фирм оформляют договоры сроком от 2 месяцев до 3-5 лет, после чего предлагают их перезаключить.

Как правильно застраховать квартиру: страхование при сдаче в аренду, правила и условия, как лучше сделать и можно ли онлайн, договор и другие документы, образцы

Это связано с тем, что цены на рынке услуг страховщиков меняются каждый год, а в соглашении указываются фиксированные суммы.

Существуют два основных вида страховочных услуг, согласно которым возмещение происходит в пользу:

  1. Самого страхователя.
  2. Третьих лиц.

Второй вид страхования называют договором гражданской ответственности, при заключении которого убытки соседей из-за порчи их имущества, произошедшей по вине страхователя, компенсирует фирма-страховщик.

Как правильно застраховать квартиру?

Застраховать жильё можно несколькими способами. Правила страхования квартиры достаточно просты.

При небольших сроках договора и базовых размерах возмещения договор заключается в офисе компании, и информация о жилье, которое подлежит страхованию, указывается со слов собственника, но для выплаты компенсации необходимо будет предъявить документы.

В зависимости от условий договора компания-страховщик может затребовать различные документы для страхования квартиры.

Стандартный пакет документов на страховку квартиры следующий:

  1. Паспорт.
  2. Документы, подтверждающие право собственности на страхуемую квартиру.
  3. Документы, подтверждающие стоимость квартиры (экспертная оценка, договор купли-продажи).
  4. Описание квартиры (технический паспорт) с указанием планировки.
  5. Перечень имущества в квартире, включаемого в договор.

К перечню страхуемого имущества необходимо приложить чеки, свидетельствующие о стоимости такого имущества, а для предметов антиквариата – справку об их стоимости, выданную независимыми экспертами.

Как правильно застраховать квартиру: страхование при сдаче в аренду, правила и условия, как лучше сделать и можно ли онлайн, договор и другие документы, образцы

Действие подписанного сторонами договора о страховании квартиры начинается со дня, следующего за днём уплаты страхового взноса в кассу или перечисления денег на счёт фирмы-страховщика.

Договор в общем виде содержит следующие пункты:

  1. Представление сторон договора с указанием их данных и реквизитов.
  2. Перечень имущества, подлежащего страхованию.
  3. Перечисление страховых случаев.
  4. Величина страхового взноса (взносов) и порядок его (их) перечисления на счёт фирмы-страховщика.
  5. Величина страховой суммы.
  6. Порядок выплаты страхового возмещения.
  7. Подробный перечень случаев, в которых выплаты не производятся.
  8. Ответственность сторон.
  9. Срок действия договора.
  10. Дата заключения и подписи сторон.

Перечень имущества содержит информацию об объектах, подлежащих страхованию, среди которых может указываться бытовая техника, сделанный дорогостоящий ремонт и некоторые ценные предметы.

Компании, страхующие недвижимость, всегда указывают в договоре список случаев, при которых страхователю не выплачивается возмещение. Этот список необходимо внимательно изучать.

Как правильно застраховать квартиру: страхование при сдаче в аренду, правила и условия, как лучше сделать и можно ли онлайн, договор и другие документы, образцы

При страховании квартиры список обычно включает любые повреждения или разрушения объекта страхования – квартиры, а также порчу имущества, произошедшего по причине:

  1. Разрушения здания из-за выявившихся инженерных просчётов при его возведении.
  2. Окончания срока эксплуатации здания.
  3. Террористических актов.
  4. Народных волнений.
  5. Военных действий.
  6. Ядерного взрыва.
  7. Поджогов.

В таких случаях компания-страховщик не компенсирует убытки страхователю, также возмещения не происходит, если причины произошедшего разрушения жилья нет среди страховых случаев, перечисленных в договоре.

Порядок действий

В первую очередь, нужно определиться с объектами страхования.

Важно решить, включать ли в соглашение технику и дорогие предметы интерьера и будет ли заключаться соглашение в пользу третьих лиц.

Далее необходимо выбрать фирму-страховщика, предлагающую подходящий по условиям продукт и приемлемую цену.

Желательно проанализировать статистику выплат компенсаций разных компаний в регионе страхования.

После того, как выбрана фирма-страховщик, необходимо подготовить документы в соответствии с требованиями выбранной фирмы и её продуктом страхования. В зависимости от условий на дом страхователю приходит агент компании, снимающий информацию о страхуемом объекте.

При подписании договора менеджер фирмы-страховщика должен подробно рассказать страхователю о действиях, которые он должен предпринять при возникновении страхового случая.

Как правильно застраховать квартиру: страхование при сдаче в аренду, правила и условия, как лучше сделать и можно ли онлайн, договор и другие документы, образцы

Если клиент выбрал стандартный тариф на срок до одного года, и при этом страховке подлежит только объект недвижимости, то такой клиент может осуществить страховку квартиры онлайн.

Чтобы произвести страхование квартиры онлайн необходимо:

  1. Выбрать на сайте страховой компании город проживания.
  2. Указать количество комнат в квартире.
  3. Выбрать объекты страхования из предложенного сайтом списка.
  4. Ввести свои паспортные и контактные данные, а также адрес страхуемой квартиры.
  5. Оплатить онлайн страховой взнос.

Как видите, застраховать квартиру онлайн можно достаточно легко и быстро.

Фирмы-страховщики в настоящее время предлагают продукты специально для арендодателей. Для заключения договора арендодателю потребуется (помимо основных документов) договор аренды жилья.

Заключение

Итак, при страховании квартиры владельцу нужно определиться с объектами, которые он хочет застраховать и вариантами их страхования, а потом выбрать страховую компанию.

Надеемся, что эта статья была вам полезна и вы теперь знаете зачем нужна страховка квартиры при сдаче в аренду и какие документы для страховки квартиры могут потребоваться.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 288-16-27 (Москва)
Это быстро и бесплатно !

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock detector